Prix immobilier à Coutouvre (42460)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 085 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 490 €/m²
+14,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 989 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,1 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 300 €/m² → 2024 : 1 490 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 300 €/m² | 11 | 1 228 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 578 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 572 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 490 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 682 €/m² | 7 | 2 989 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 142 870 € | 1 786 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 269 000 € | 2 989 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 196 000 € | 1 922 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 249 000 € | 1 682 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 55 000 € | 440 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 166 170 € | 1 662 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 238 450 € | 1 987 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 143 750 € | 2 054 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison 5 p. | 95 m² | 141 510 € | 1 490 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coutouvre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coutouvre était de 1490 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coutouvre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coutouvre était de 2989 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coutouvre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coutouvre est estimé à 3.1 % par an, hors charges et fiscalité.