Prix immobilier à Le Coteau (42120)
610 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 845 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 000 €/m²
+17,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 250 €/m²
+11,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 703 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Appartements
2021 : 1 121 €/m² → 2024 : 1 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 703 €/m² | 48 | 1 121 €/m² | 92 |
| 2022 | 2 009 €/m² | 32 | 1 258 €/m² | 85 |
| 2023 | 1 913 €/m² | 49 | 1 215 €/m² | 84 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 29 | 1 250 €/m² | 85 |
| 2025 (en cours) | 1 853 €/m² | 44 | 1 224 €/m² | 62 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 48 500 € | 1 102 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 36 000 € | 900 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 182 000 € | 1 767 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 123 500 € | 1 625 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 139 550 € | 1 623 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 224 000 € | 2 036 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 251 900 € | 2 768 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 72 700 € | 1 212 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Coteau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Coteau était de 2000 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Coteau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Coteau était de 1250 €/m² (85 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Coteau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Coteau est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.