Prix immobilier à Villerest (42300)
220 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 172 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 122 €/m²
+9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 151 €/m²
+10,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 944 €/m² → 2024 : 2 122 €/m²
Appartements
2021 : 1 043 €/m² → 2024 : 1 151 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 944 €/m² | 38 | 1 043 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 118 €/m² | 37 | 1 254 €/m² | 15 |
| 2023 | 2 014 €/m² | 27 | 1 228 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 122 €/m² | 25 | 1 151 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 2 093 €/m² | 35 | 1 351 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 179 800 € | 1 696 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 113 000 € | 1 614 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 37 000 € | 1 057 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 45 500 € | 1 138 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 218 500 € | 2 324 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 202 200 € | 2 889 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 150 000 € | 1 136 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 49 000 € | 1 225 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 8 p. | 191 m² | 229 500 € | 1 202 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villerest ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villerest était de 2122 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villerest ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villerest était de 1151 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villerest ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villerest est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.