Prix immobilier à Gièvres (41130)
82 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 268 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
909 €/m²
+9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
304 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
36,0 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 833 €/m² → 2024 : 909 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 833 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 1 054 €/m² | 18 | 304 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 108 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 909 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 985 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 50 000 € | 877 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 84 000 € | 808 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 65 000 € | 970 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 132 000 € | 1 435 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 35 000 € | 455 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 65 000 € | 802 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gièvres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gièvres était de 909 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gièvres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gièvres était de 304 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gièvres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gièvres est estimé à 36.0 % par an, hors charges et fiscalité.