Prix immobilier à Chabris (36210)
173 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 740 habitants · Indre
Maison — médiane 2024
1 267 €/m²
+48,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
729 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
15,5 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 854 €/m² → 2024 : 1 267 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 854 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2022 | 1 017 €/m² | 51 | 729 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 007 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2024 | 1 267 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 923 €/m² | 27 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 385 000 € | 5 500 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 118 000 € | 908 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 2 p. | 26 m² | 20 000 € | 769 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 1 p. | 44 m² | 77 000 € | 1 750 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 31 400 € | 654 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 147 500 € | 1 967 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 76 000 € | 1 134 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chabris ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chabris était de 1267 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chabris ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chabris était de 729 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chabris ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chabris est estimé à 15.5 % par an, hors charges et fiscalité.