Prix immobilier à Selles-sur-Cher (41130)
259 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 184 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 040 €/m²
+5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 414 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 990 €/m² → 2024 : 1 040 €/m²
Appartements
2021 : 814 €/m² → 2023 : 1 414 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 990 €/m² | 51 | 814 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 068 €/m² | 64 | 955 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 061 €/m² | 52 | 1 414 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 040 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 070 €/m² | 44 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 167 000 € | 1 478 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 93 000 € | 1 011 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 26 000 € | 867 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 98 000 € | 1 441 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 9 p. | 156 m² | 120 000 € | 769 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 27 500 € | 306 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 104 000 € | 2 080 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 35 000 € | 449 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 120 400 € | 987 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 26 000 € | 867 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Selles-sur-Cher ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Selles-sur-Cher était de 1040 €/m², calculé sur 38 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Selles-sur-Cher ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Selles-sur-Cher était de 1414 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Selles-sur-Cher ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Selles-sur-Cher est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.