Prix immobilier à Grenade-sur-l'Adour (40270)
181 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 398 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
1 671 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 257 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 550 €/m² → 2024 : 1 671 €/m²
Appartements
2021 : 1 389 €/m² → 2024 : 1 257 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 550 €/m² | 27 | 1 389 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 482 €/m² | 39 | 1 008 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 538 €/m² | 32 | 1 727 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 671 €/m² | 39 | 1 257 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 624 €/m² | 30 | 1 630 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 159 000 € | 1 747 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 206 000 € | 2 341 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 291 200 € | 1 618 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 142 500 € | 1 952 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 3 p. | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 255 000 € | 2 318 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 223 000 € | 2 186 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 234 500 € | 2 792 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 270 000 € | 2 368 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grenade-sur-l'Adour ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grenade-sur-l'Adour était de 1671 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grenade-sur-l'Adour ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grenade-sur-l'Adour était de 1257 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grenade-sur-l'Adour ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grenade-sur-l'Adour est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.