Prix immobilier à Bretagne-de-Marsan (40280)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 618 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
2 174 €/m²
-6,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 119 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 324 €/m² → 2024 : 2 174 €/m²
Appartements
2022 : 1 735 €/m² → 2023 : 2 119 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 324 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 2 671 €/m² | 8 | 1 735 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 337 €/m² | 13 | 2 119 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 174 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 403 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 219 000 € | 2 235 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 129 500 € | 1 619 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 310 000 € | 2 403 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 214 000 € | 2 642 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 226 000 € | 2 484 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 219 000 € | 2 305 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 4 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison 4 p. | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison 6 p. | 160 m² | 445 000 € | 2 781 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bretagne-de-Marsan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bretagne-de-Marsan était de 2174 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bretagne-de-Marsan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bretagne-de-Marsan était de 2119 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bretagne-de-Marsan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bretagne-de-Marsan est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.