Prix immobilier à Mont-de-Marsan (40000)
2 359 ventes réelles analysées depuis 2021 · 31 592 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
2 099 €/m²
+3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 085 €/m²
+9,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 033 €/m² → 2024 : 2 099 €/m²
Appartements
2021 : 1 905 €/m² → 2024 : 2 085 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 033 €/m² | 313 | 1 905 €/m² | 227 |
| 2022 | 2 293 €/m² | 288 | 2 103 €/m² | 226 |
| 2023 | 2 213 €/m² | 256 | 2 143 €/m² | 184 |
| 2024 | 2 099 €/m² | 233 | 2 085 €/m² | 157 |
| 2025 (en cours) | 2 012 €/m² | 269 | 2 116 €/m² | 206 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 99 500 € | 1 843 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 82 342 € | 1 915 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 92 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 175 000 € | 2 215 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 101 000 € | 2 463 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 144 450 € | 1 699 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 86 000 € | 2 150 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mont-de-Marsan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mont-de-Marsan était de 2099 €/m², calculé sur 233 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mont-de-Marsan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mont-de-Marsan était de 2085 €/m² (157 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mont-de-Marsan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mont-de-Marsan est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.