Prix immobilier à Vinay (38470)
263 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 438 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 495 €/m²
+10,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 453 €/m²
+39,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 261 €/m² → 2024 : 2 495 €/m²
Appartements
2021 : 1 756 €/m² → 2024 : 2 453 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 261 €/m² | 41 | 1 756 €/m² | 30 |
| 2022 | 2 383 €/m² | 37 | 1 849 €/m² | 27 |
| 2023 | 2 017 €/m² | 20 | 2 078 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 495 €/m² | 25 | 2 453 €/m² | 25 |
| 2025 (en cours) | 2 230 €/m² | 13 | 2 062 €/m² | 25 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 323 333 € | 2 230 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 177 500 € | 2 165 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 241 950 € | 2 880 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 256 000 € | 2 349 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 175 150 € | 2 189 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 27/08/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 25/08/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 173 850 € | 2 120 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 372 000 € | 2 776 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vinay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vinay était de 2495 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vinay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vinay était de 2453 €/m² (25 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vinay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vinay est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.