Prix immobilier à L'Albenc (38470)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 255 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
1 882 €/m²
-4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
878 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,1 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 409 €/m² → 2024 : 1 882 €/m²
Appartements
2021 : 1 255 €/m² → 2023 : 1 149 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 409 €/m² | 17 | 1 255 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 260 €/m² | 8 | 1 895 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 304 €/m² | 9 | 1 149 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 882 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 594 €/m² | 6 | 878 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 48 000 € | 533 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 127 500 € | 2 056 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 168 m² | 137 070 € | 816 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 164 100 € | 1 391 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 316 400 € | 3 133 €/m² |
| 14/01/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison 5 p. | 137 m² | 165 000 € | 1 204 €/m² |
| 08/07/2024 | Maison 5 p. | 89 m² | 210 500 € | 2 365 €/m² |
| 29/02/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 147 000 € | 1 470 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Albenc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à L'Albenc était de 1882 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à L'Albenc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à L'Albenc était de 878 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à L'Albenc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à L'Albenc est estimé à 13.1 % par an, hors charges et fiscalité.