Prix immobilier à Vénérieu (38460)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 968 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 223 €/m²
+6,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 532 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 002 €/m² → 2024 : 3 223 €/m²
Appartements
2021 : 2 432 €/m² → 2023 : 2 744 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 002 €/m² | 6 | 2 432 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 189 €/m² | 15 | 3 597 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 247 €/m² | 4 | 2 744 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 223 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 023 €/m² | 6 | 2 532 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 331 000 € | 3 598 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 369 280 € | 2 908 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 461 200 € | 2 713 €/m² |
| 22/04/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 235 388 € | 3 139 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 14/05/2024 | Maison 4 p. | 81 m² | 261 100 € | 3 223 €/m² |
| 15/02/2024 | Maison 4 p. | 84 m² | 285 700 € | 3 401 €/m² |
| 14/02/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 175 750 € | 2 929 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vénérieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vénérieu était de 3223 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vénérieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vénérieu était de 2532 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vénérieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vénérieu est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.