Prix immobilier à Val-de-Virieu (38730)
48 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 528 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 173 €/m²
+42,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 714 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 527 €/m² → 2024 : 2 173 €/m²
Appartements
2021 : 1 567 €/m² → 2024 : 1 714 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 527 €/m² | 13 | 1 567 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 440 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 846 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 2 173 €/m² | 6 | 1 714 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 714 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 8 p. | 150 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 7 p. | 216 m² | 300 535 € | 1 391 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 294 000 € | 3 267 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison 4 p. | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison 4 p. | 115 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison 3 p. | 50 m² | 209 600 € | 4 192 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 3 p. | 57 m² | 73 000 € | 1 281 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Val-de-Virieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Val-de-Virieu était de 2173 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Val-de-Virieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Val-de-Virieu était de 1714 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Val-de-Virieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Val-de-Virieu est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.