Prix immobilier à Montagnieu (38110)
23 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 179 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
1 786 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
1 545 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,8 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 390 €/m² → 2024 : 1 786 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 390 €/m² | 7 | 2 519 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 159 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 743 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 786 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 567 €/m² | 6 | 1 545 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 359 000 € | 2 679 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 349 886 € | 2 499 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 185 000 € | 1 276 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 4 p. | 142 m² | 374 050 € | 2 634 €/m² |
| 15/03/2024 | Maison 3 p. | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 04/10/2023 | Maison 4 p. | 100 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² |
| 28/08/2023 | Maison 4 p. | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montagnieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montagnieu était de 1786 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montagnieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montagnieu était de 1545 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montagnieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montagnieu est estimé à 10.8 % par an, hors charges et fiscalité.