Prix immobilier à Châbons (38690)
83 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 133 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 781 €/m²
+34,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 462 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 073 €/m² → 2024 : 2 781 €/m²
Appartements
2021 : 2 284 €/m² → 2024 : 2 462 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 073 €/m² | 19 | 2 284 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 048 €/m² | 18 | 1 488 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 162 €/m² | 15 | 2 293 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 781 €/m² | 13 | 2 462 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 915 €/m² | 10 | 2 405 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 270 764 € | 3 008 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 269 120 € | 2 403 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 180 m² | 565 000 € | 3 139 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 146 510 € | 3 052 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 7 p. | 160 m² | 285 000 € | 1 781 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châbons ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châbons était de 2781 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châbons ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châbons était de 2462 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châbons ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châbons est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.