Prix immobilier à Soleymieu (38460)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 895 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 554 €/m²
+18,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 065 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 151 €/m² → 2024 : 2 554 €/m²
Appartements
2021 : 8 074 €/m² → 2022 : 1 906 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 151 €/m² | 9 | 8 074 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 133 €/m² | 12 | 1 906 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 847 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 554 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 482 €/m² | 7 | 2 065 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 420 000 € | 3 621 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 252 000 € | 3 600 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 103 000 € | 1 431 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 357 000 € | 2 259 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 369 095 € | 3 482 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 206 520 € | 2 065 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison 6 p. | 220 m² | 463 800 € | 2 108 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison 4 p. | 91 m² | 320 000 € | 3 516 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison 4 p. | 120 m² | 402 350 € | 3 353 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Soleymieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Soleymieu était de 2554 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soleymieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Soleymieu était de 2065 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Soleymieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Soleymieu est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.