Prix immobilier à Optevoz (38460)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 875 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 572 €/m²
+3,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 875 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 482 €/m² → 2024 : 2 572 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 482 €/m² | 13 | 1 875 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 697 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 3 298 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 572 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 952 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 257 650 € | 2 240 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 214 790 € | 3 580 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 309 150 € | 3 031 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 172 000 € | 1 792 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 261 300 € | 3 266 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 296 900 € | 2 969 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 315 660 € | 2 373 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 236 650 € | 2 572 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Optevoz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Optevoz était de 2572 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Optevoz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Optevoz était de 1875 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Optevoz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Optevoz est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.