Prix immobilier à Saint-Chef (38890)
140 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 921 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 583 €/m²
+8,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 237 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 379 €/m² → 2024 : 2 583 €/m²
Appartements
2021 : 2 470 €/m² → 2024 : 2 237 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 379 €/m² | 31 | 2 470 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 636 €/m² | 31 | 2 852 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 664 €/m² | 20 | 2 679 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 583 €/m² | 17 | 2 237 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 562 €/m² | 24 | 2 412 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 268 300 € | 1 903 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 137 800 € | 2 376 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 7 p. | 80 m² | 173 500 € | 2 169 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 190 000 € | 1 484 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 204 000 € | 2 000 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 102 600 € | 3 018 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 292 850 € | 3 661 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 96 000 € | 1 714 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Chef ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Chef était de 2583 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Chef ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Chef était de 2237 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Chef ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Chef est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.