Prix immobilier à Saint-Gervais (38470)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 538 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 335 €/m²
5 ventes
Appartement — médiane 2024
2 899 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 157 €/m² → 2024 : 2 335 €/m²
Appartements
2021 : 2 703 €/m² → 2023 : 2 899 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 157 €/m² | 4 | 2 703 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 720 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2023 | 1 947 €/m² | 3 | 2 899 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 335 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 395 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 247 300 € | 2 980 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 326 750 € | 1 980 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 2 p. | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 377 000 € | 2 600 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 225 100 € | 2 395 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 437 425 € | 2 430 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 325 000 € | 3 611 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison 4 p. | 156 m² | 238 000 € | 1 526 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison 4 p. | 120 m² | 280 173 € | 2 335 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gervais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Gervais était de 2335 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gervais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Gervais était de 2899 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Gervais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Gervais est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.