Prix immobilier à Saint-Égrève (38120)
1 017 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 986 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 772 €/m²
-0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 467 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 800 €/m² → 2024 : 3 772 €/m²
Appartements
2021 : 2 386 €/m² → 2024 : 2 467 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 800 €/m² | 69 | 2 386 €/m² | 178 |
| 2022 | 4 102 €/m² | 58 | 2 543 €/m² | 179 |
| 2023 | 4 192 €/m² | 49 | 2 500 €/m² | 145 |
| 2024 | 3 772 €/m² | 43 | 2 467 €/m² | 118 |
| 2025 (en cours) | 3 975 €/m² | 39 | 2 565 €/m² | 139 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 112 500 € | 1 705 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 257 100 € | 3 098 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 111 100 € | 1 683 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 280 000 € | 4 179 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 288 000 € | 3 600 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 5 p. | 98 m² | 209 000 € | 2 133 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 6 p. | 128 m² | 387 000 € | 3 023 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 90 900 € | 1 653 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Égrève ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Égrève était de 3772 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Égrève ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Égrève était de 2467 €/m² (118 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Égrève ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Égrève est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.