Prix immobilier à Ruy-Montceau (38300)
167 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 805 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 964 €/m²
+10,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 679 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 681 €/m² → 2024 : 2 964 €/m²
Appartements
2021 : 2 661 €/m² → 2024 : 2 679 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 681 €/m² | 29 | 2 661 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 110 €/m² | 38 | 2 876 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 364 €/m² | 23 | 2 516 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 964 €/m² | 27 | 2 679 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 534 €/m² | 32 | 2 321 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 6 p. | 200 m² | 190 000 € | 950 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 8 p. | 116 m² | 333 870 € | 2 878 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 133 700 € | 2 346 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 320 000 € | 2 560 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 9 p. | 180 m² | 220 300 € | 1 224 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 402 450 € | 2 683 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 246 300 € | 2 737 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 228 000 € | 2 257 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 6 p. | 198 m² | 439 400 € | 2 219 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 360 700 € | 3 502 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ruy-Montceau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ruy-Montceau était de 2964 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ruy-Montceau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ruy-Montceau était de 2679 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ruy-Montceau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ruy-Montceau est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.