Prix immobilier à Nivolas-Vermelle (38300)
138 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 706 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 592 €/m²
+1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 702 €/m²
+34,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 14,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 549 €/m² → 2024 : 2 592 €/m²
Appartements
2021 : 2 004 €/m² → 2024 : 2 702 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 549 €/m² | 31 | 2 004 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 705 €/m² | 20 | 2 088 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 850 €/m² | 18 | 2 897 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 592 €/m² | 21 | 2 702 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 593 €/m² | 17 | 2 746 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 184 000 € | 3 119 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 200 000 € | 3 636 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 57 000 € | 1 500 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 73 500 € | 507 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 360 000 € | 4 500 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement 6 p. | 90 m² | 112 200 € | 1 247 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 194 000 € | 1 884 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 275 000 € | 3 198 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 15/07/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 187 650 € | 2 801 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nivolas-Vermelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nivolas-Vermelle était de 2592 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nivolas-Vermelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nivolas-Vermelle était de 2702 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nivolas-Vermelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nivolas-Vermelle est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.