Prix immobilier à Saint-Maximin (38530)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 689 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 293 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 990 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 076 €/m² → 2024 : 3 293 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 076 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 3 792 €/m² | 4 | 1 990 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 704 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 3 293 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 938 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 293 832 € | 2 938 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 389 650 € | 3 858 €/m² |
| 06/06/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 21/03/2024 | Maison 5 p. | 130 m² | 589 100 € | 4 532 €/m² |
| 13/02/2024 | Maison 4 p. | 81 m² | 266 700 € | 3 293 €/m² |
| 03/03/2023 | Maison 3 p. | 70 m² | 79 000 € | 1 129 €/m² |
| 25/01/2023 | Maison 3 p. | 75 m² | 320 960 € | 4 279 €/m² |
| 10/11/2022 | Appartement 3 p. | 84 m² | 194 000 € | 2 310 €/m² |
| 09/09/2022 | Appartement 6 p. | 135 m² | 225 450 € | 1 670 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Maximin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Maximin était de 3293 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Maximin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Maximin était de 1990 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Maximin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Maximin est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.