Prix immobilier à Les Éparres (38300)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 028 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 151 €/m²
-10,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 979 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 393 €/m² → 2024 : 2 151 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 393 €/m² | 14 | 1 979 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 346 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 206 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 2 151 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 538 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 221 500 € | 2 769 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 278 050 € | 2 726 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 176 000 € | 1 600 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 232 000 € | 2 275 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 218 850 € | 2 806 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 330 000 € | 2 538 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison 4 p. | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Éparres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Éparres était de 2151 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Éparres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Éparres était de 1979 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Éparres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Éparres est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.