Prix immobilier à Eclose-Badinières (38300)
65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 515 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 543 €/m²
+9,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 348 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 326 €/m² → 2024 : 2 543 €/m²
Appartements
2023 : 2 682 €/m² → 2024 : 2 348 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 326 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 2 705 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 2 359 €/m² | 6 | 2 682 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 543 €/m² | 6 | 2 348 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 917 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 183 000 € | 2 232 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 278 769 € | 2 966 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 206 500 € | 1 475 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 190 000 € | 1 570 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 5 p. | 163 m² | 182 000 € | 1 117 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 1 p. | 90 m² | 305 650 € | 3 396 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 184 000 € | 1 917 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 209 295 € | 2 180 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 258 000 € | 2 660 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Eclose-Badinières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Eclose-Badinières était de 2543 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Eclose-Badinières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Eclose-Badinières était de 2348 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Eclose-Badinières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Eclose-Badinières est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.