Prix immobilier à Les Côtes-d'Arey (38138)
86 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 023 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 643 €/m²
-10,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 580 €/m²
+9,7 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 943 €/m² → 2024 : 2 643 €/m²
Appartements
2021 : 8 906 €/m² → 2024 : 2 580 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 943 €/m² | 16 | 8 906 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 125 €/m² | 17 | 2 351 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 789 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 643 €/m² | 6 | 2 580 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 925 €/m² | 17 | 2 566 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 169 m² | 460 000 € | 2 722 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 7 p. | 221 m² | 563 000 € | 2 548 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 240 000 € | 2 264 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 752 000 € | 4 178 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 310 000 € | 2 925 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 283 000 € | 3 329 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 412 000 € | 3 121 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 460 000 € | 3 802 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 203 000 € | 2 231 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 260 400 € | 1 447 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Côtes-d'Arey ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Côtes-d'Arey était de 2643 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Côtes-d'Arey ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Côtes-d'Arey était de 2580 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Côtes-d'Arey ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Côtes-d'Arey est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.