Prix immobilier à Vernioz (38150)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 521 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 732 €/m²
-9,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 918 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 019 €/m² → 2024 : 2 732 €/m²
Appartements
2021 : 2 806 €/m² → 2023 : 3 918 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 019 €/m² | 8 | 2 806 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 085 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 3 125 €/m² | 5 | 3 918 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 732 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 762 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 290 000 € | 2 479 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 960 000 € | 9 143 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 317 000 € | 2 935 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 283 000 € | 3 011 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 350 000 € | 2 349 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 223 810 € | 1 735 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 315 500 € | 3 034 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 365 000 € | 2 589 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 2 p. | 45 m² | 103 000 € | 2 289 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 5 p. | 137 m² | 466 950 € | 3 408 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vernioz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vernioz était de 2732 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vernioz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vernioz était de 3918 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vernioz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vernioz est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.