Prix immobilier à Herbeys (38320)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 424 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 906 €/m²
+2,9 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
3 485 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 062 €/m² → 2024 : 3 906 €/m²
Appartements
2021 : 3 377 €/m² → 2024 : 3 485 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 062 €/m² | 4 | 3 377 €/m² | 3 |
| 2022 | 4 801 €/m² | 10 | 3 309 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 941 €/m² | 5 | 938 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 906 €/m² | 3 | 3 485 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 906 €/m² | 8 | 3 712 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 265 500 € | 3 963 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 432 600 € | 4 807 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 162 m² | 579 000 € | 3 574 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 526 150 € | 3 508 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 420 000 € | 5 600 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 6 p. | 152 m² | 684 600 € | 4 504 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 6 p. | 269 m² | 1 140 000 € | 4 238 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 470 000 € | 2 938 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 404 400 € | 2 528 €/m² |
| 09/01/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Herbeys ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Herbeys était de 3906 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Herbeys ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Herbeys était de 3485 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Herbeys ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Herbeys est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.