Prix immobilier à Gillonnay (38260)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 009 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 176 €/m²
+19,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 257 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 816 €/m² → 2024 : 2 176 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 816 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 2 211 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 972 €/m² | 6 | 2 257 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 176 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 444 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 233 000 € | 2 219 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 268 800 € | 2 688 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 184 000 € | 1 840 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 194 000 € | 2 042 €/m² |
| 14/10/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 250 500 € | 3 131 €/m² |
| 07/08/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison 3 p. | 58 m² | 161 000 € | 2 776 €/m² |
| 11/07/2024 | Maison 5 p. | 124 m² | 196 950 € | 1 588 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gillonnay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gillonnay était de 2176 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gillonnay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gillonnay était de 2257 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gillonnay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gillonnay est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.