Prix immobilier à Brézins (38590)
130 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 312 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 223 €/m²
+2,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 643 €/m²
+38,6 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 167 €/m² → 2024 : 2 223 €/m²
Appartements
2021 : 1 242 €/m² → 2024 : 2 643 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 167 €/m² | 25 | 1 242 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 349 €/m² | 29 | 1 907 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 478 €/m² | 16 | 1 629 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 223 €/m² | 23 | 2 643 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 402 €/m² | 19 | 2 069 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 312 000 € | 3 250 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 209 000 € | 2 402 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 285 750 € | 2 250 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 269 000 € | 2 717 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 226 875 € | 1 801 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 189 000 € | 2 054 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 294 350 € | 3 235 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 98 700 € | 2 295 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brézins ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brézins était de 2223 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brézins ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brézins était de 2643 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brézins ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brézins est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.
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