Prix immobilier à La Frette (38260)
48 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 083 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 321 €/m²
+34,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 700 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 724 €/m² → 2024 : 2 321 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 724 €/m² | 14 | 1 349 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 514 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 900 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 321 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 247 €/m² | 8 | 1 700 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 395 600 € | 2 997 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 266 000 € | 2 714 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² |
| 13/02/2025 | Appartement 2 p. | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison 8 p. | 193 m² | 226 550 € | 1 174 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison 4 p. | 69 m² | 69 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Frette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Frette était de 2321 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Frette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Frette était de 1700 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Frette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Frette est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.