Prix immobilier à Champier (38260)
83 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 582 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
1 658 €/m²
-20,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 788 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 075 €/m² → 2024 : 1 658 €/m²
Appartements
2022 : 2 032 €/m² → 2023 : 1 596 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 075 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 330 €/m² | 20 | 2 032 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 092 €/m² | 15 | 1 596 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 658 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 335 €/m² | 12 | 1 788 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 118 000 € | 1 788 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 325 000 € | 3 186 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 125 000 € | 2 551 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 158 900 € | 2 238 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 149 000 € | 1 674 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 233 500 € | 3 155 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 265 800 € | 2 798 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champier était de 1658 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champier était de 1788 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champier est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.