Prix immobilier à Civray-de-Touraine (37150)
69 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 819 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 177 €/m²
+18,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 477 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 836 €/m² → 2024 : 2 177 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 836 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2022 | 2 369 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 144 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 2 177 €/m² | 6 | 2 477 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 891 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 159 m² | 258 000 € | 1 623 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 297 000 € | 2 320 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 340 000 € | 3 696 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 172 000 € | 1 042 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 6 p. | 216 m² | 407 890 € | 1 888 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 179 000 € | 2 210 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 292 000 € | 2 755 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Civray-de-Touraine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Civray-de-Touraine était de 2177 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Civray-de-Touraine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Civray-de-Touraine était de 2477 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Civray-de-Touraine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Civray-de-Touraine est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.