Prix immobilier à Bléré (37150)
317 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 352 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 287 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 519 €/m²
+35,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 127 €/m² → 2024 : 2 287 €/m²
Appartements
2021 : 1 863 €/m² → 2024 : 2 519 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 127 €/m² | 69 | 1 863 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 156 €/m² | 67 | 2 918 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 059 €/m² | 61 | 2 407 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 287 €/m² | 36 | 2 519 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 244 €/m² | 61 | 2 549 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 287 000 € | 2 260 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 1 p. | 32 m² | 90 000 € | 2 813 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 147 m² | 326 600 € | 2 222 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 150 000 € | 3 659 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 101 m² | 330 000 € | 3 267 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 170 880 € | 2 219 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 166 000 € | 2 554 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bléré ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bléré était de 2287 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bléré ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bléré était de 2519 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bléré ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bléré est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.