Prix immobilier à Saint-Ouen-des-Alleux (35140)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 326 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 526 €/m²
-11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 167 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,8 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 724 €/m² → 2024 : 1 526 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 724 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 719 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 1 885 €/m² | 14 | 4 167 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 526 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 725 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 85 500 € | 1 449 €/m² |
| 05/04/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 182 000 € | 2 600 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 61 000 € | 535 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 126 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 6 p. | 200 m² | 221 850 € | 1 109 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 4 p. | 89 m² | 176 000 € | 1 978 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 86 372 € | 1 727 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison 5 p. | 90 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² |
| 05/09/2024 | Maison 7 p. | 187 m² | 260 000 € | 1 390 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison 5 p. | 141 m² | 212 442 € | 1 507 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Ouen-des-Alleux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Ouen-des-Alleux était de 1526 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Ouen-des-Alleux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Ouen-des-Alleux était de 4167 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Ouen-des-Alleux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Ouen-des-Alleux est estimé à 2.8 % par an, hors charges et fiscalité.
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