Prix immobilier à Saint-Hilaire-des-Landes (35140)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 037 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 663 €/m²
+13,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 296 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 461 €/m² → 2024 : 1 663 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 461 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 650 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 1 465 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 663 €/m² | 10 | 1 296 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 872 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison 2 p. | 68 m² | 144 315 € | 2 122 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 261 998 € | 2 360 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 174 m² | 317 500 € | 1 825 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 1 p. | 32 m² | 85 000 € | 2 656 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 197 000 € | 1 407 €/m² |
| 18/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 146 000 € | 1 872 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 7 p. | 170 m² | 332 000 € | 1 953 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 233 500 € | 2 335 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Hilaire-des-Landes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Hilaire-des-Landes était de 1663 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Hilaire-des-Landes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Hilaire-des-Landes était de 1296 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Hilaire-des-Landes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Hilaire-des-Landes est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.
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