Prix immobilier à Iffendic (35750)
163 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 609 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 119 €/m²
+15,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 970 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 837 €/m² → 2024 : 2 119 €/m²
Appartements
2021 : 1 222 €/m² → 2024 : 1 970 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 837 €/m² | 41 | 1 222 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 889 €/m² | 43 | 2 186 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 050 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2024 | 2 119 €/m² | 16 | 1 970 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 143 €/m² | 23 | 1 884 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 270 000 € | 1 824 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 273 900 € | 2 490 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 129 958 € | 2 203 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 6 p. | 92 m² | 246 700 € | 2 682 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 277 500 € | 1 682 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 368 000 € | 3 957 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 306 000 € | 2 170 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 295 370 € | 2 710 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 1 p. | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Iffendic ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Iffendic était de 2119 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Iffendic ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Iffendic était de 1970 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Iffendic ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Iffendic est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.