Prix immobilier à Louvigné-du-Désert (35420)
227 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 346 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 314 €/m²
+29,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 037 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 013 €/m² → 2024 : 1 314 €/m²
Appartements
2021 : 833 €/m² → 2023 : 1 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 013 €/m² | 72 | 833 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 429 €/m² | 44 | 1 750 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 450 €/m² | 37 | 1 500 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 314 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 351 €/m² | 30 | 1 037 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 107 000 € | 1 189 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 30 000 € | 361 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 225 956 € | 1 506 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 164 847 € | 1 986 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 28 000 € | 571 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 172 000 € | 1 012 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 142 000 € | 1 690 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Louvigné-du-Désert ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Louvigné-du-Désert était de 1314 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Louvigné-du-Désert ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Louvigné-du-Désert était de 1037 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Louvigné-du-Désert ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Louvigné-du-Désert est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.