Prix immobilier à Landéan (35133)
71 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 250 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 359 €/m²
+12,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 289 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 212 €/m² → 2024 : 1 359 €/m²
Appartements
2021 : 900 €/m² → 2024 : 1 289 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 212 €/m² | 15 | 900 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 172 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 1 627 €/m² | 12 | 1 347 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 359 €/m² | 12 | 1 289 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 477 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 17 500 € | 313 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 196 000 € | 1 594 €/m² |
| 29/03/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 181 000 € | 1 361 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 9 p. | 195 m² | 145 000 € | 744 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 62 100 € | 690 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 5 p. | 200 m² | 270 000 € | 1 350 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison 2 p. | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Landéan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Landéan était de 1359 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Landéan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Landéan était de 1289 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Landéan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Landéan est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.