Prix immobilier à Mellé (35420)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 651 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 261 €/m²
+3,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
610 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,0 %
loyer 7,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 223 €/m² → 2024 : 1 261 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 223 €/m² | 9 | 610 €/m² | 1 |
| 2022 | 899 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 970 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 261 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 100 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 193 000 € | 2 354 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 70 000 € | 722 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison 4 p. | 132 m² | 166 500 € | 1 261 €/m² |
| 05/10/2024 | Maison 3 p. | 54 m² | 25 000 € | 463 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison 2 p. | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison 4 p. | 82 m² | 152 000 € | 1 854 €/m² |
| 13/04/2024 | Maison 5 p. | 115 m² | 177 500 € | 1 543 €/m² |
| 15/02/2024 | Maison 3 p. | 62 m² | 25 000 € | 403 €/m² |
| 27/01/2024 | Maison 2 p. | 122 m² | 161 000 € | 1 320 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mellé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mellé était de 1261 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mellé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mellé était de 610 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mellé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mellé est estimé à 15.0 % par an, hors charges et fiscalité.