Prix immobilier à Les Portes du Coglais (35460)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 208 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 047 €/m²
-9,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 7,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 156 €/m² → 2024 : 1 047 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 156 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 1 378 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 1 105 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 1 047 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 450 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 128 000 € | 1 524 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 85 000 € | 810 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 1 p. | 36 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 2 p. | 61 m² | 92 428 € | 1 515 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 83 000 € | 922 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 169 540 € | 1 949 €/m² |
| 08/03/2025 | Maison 2 p. | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 150 000 € | 1 190 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 135 000 € | 1 184 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Portes du Coglais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Portes du Coglais était de 1047 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).