Prix immobilier à Saint-James (50240)
227 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 018 habitants · Manche
Maison — médiane 2024
1 359 €/m²
+25,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 071 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 082 €/m² → 2024 : 1 359 €/m²
Appartements
2021 : 2 792 €/m² → 2024 : 3 071 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 082 €/m² | 67 | 2 792 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 207 €/m² | 44 | 3 093 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 362 €/m² | 40 | 1 371 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 359 €/m² | 30 | 3 071 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 328 €/m² | 38 | 1 168 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 92 m² | 127 000 € | 1 380 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 167 000 € | 1 325 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 35 000 € | 660 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 157 500 € | 1 875 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 76 500 € | 850 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-James ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-James était de 1359 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-James ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-James était de 3071 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-James ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-James est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.