Prix immobilier à Bécherel (35190)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 677 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 124 €/m²
+29,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 326 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 637 €/m² → 2024 : 2 124 €/m²
Appartements
2021 : 1 739 €/m² → 2022 : 1 920 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 637 €/m² | 8 | 1 739 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 651 €/m² | 8 | 1 920 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 647 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 2 124 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 163 €/m² | 4 | 2 326 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 160 500 € | 2 326 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 1 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 225 000 € | 2 009 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 132 000 € | 2 640 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 5 p. | 119 m² | 275 000 € | 2 311 €/m² |
| 20/08/2024 | Maison 5 p. | 134 m² | 253 000 € | 1 888 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison 3 p. | 77 m² | 149 190 € | 1 938 €/m² |
| 19/04/2024 | Maison 4 p. | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bécherel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bécherel était de 2124 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bécherel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bécherel était de 2326 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bécherel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bécherel est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.