Prix immobilier à La Baussaine (35190)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 675 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 318 €/m²
+17,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 974 €/m² → 2024 : 2 318 €/m²
Appartements
2022 : 1 984 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 974 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 950 €/m² | 11 | 1 984 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 212 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 318 €/m² | 8 | 2 000 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 988 €/m² | 3 | 1 806 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 121 670 € | 2 340 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 216 150 € | 1 772 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 2 p. | 84 m² | 167 000 € | 1 988 €/m² |
| 08/01/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 112 000 € | 1 806 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 3 p. | 71 m² | 235 000 € | 3 310 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison 3 p. | 110 m² | 279 000 € | 2 536 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 04/07/2024 | Maison 4 p. | 71 m² | 217 000 € | 3 056 €/m² |
| 28/06/2024 | Appartement 3 p. | 57 m² | 114 000 € | 2 000 €/m² |
| 23/05/2024 | Maison 4 p. | 87 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Baussaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Baussaine était de 2318 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Baussaine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Baussaine était de 2000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Baussaine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Baussaine est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.