Prix immobilier à Prémian (34390)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 479 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
908 €/m²
+54,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
763 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,1 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 821 €/m² → 2024 : 908 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 821 €/m² | 9 | 763 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 192 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 264 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 908 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 241 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 193 000 € | 2 121 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 165 000 € | 1 241 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 58 910 € | 1 473 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 66 600 € | 1 233 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 139 000 € | 1 178 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 30 900 € | 441 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 118 000 € | 1 255 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison 3 p. | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison 2 p. | 64 m² | 20 000 € | 313 €/m² |
| 12/09/2024 | Maison 2 p. | 70 m² | 71 200 € | 1 017 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Prémian ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Prémian était de 908 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Prémian ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Prémian était de 763 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Prémian ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Prémian est estimé à 13.1 % par an, hors charges et fiscalité.