Prix immobilier à Saint-Pons-de-Thomières (34220)
125 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 706 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
844 €/m²
+3,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 568 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 817 €/m² → 2024 : 844 €/m²
Appartements
2021 : 774 €/m² → 2024 : 1 568 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 817 €/m² | 22 | 774 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 149 €/m² | 18 | 1 300 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 007 €/m² | 20 | 714 €/m² | 2 |
| 2024 | 844 €/m² | 19 | 1 568 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 712 €/m² | 29 | 714 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 103 m² | 70 000 € | 680 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 155 625 € | 2 779 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 192 750 € | 2 073 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 40 320 € | 620 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 35 000 € | 625 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 61 750 € | 1 470 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pons-de-Thomières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Pons-de-Thomières était de 844 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Pons-de-Thomières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Pons-de-Thomières était de 1568 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pons-de-Thomières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Pons-de-Thomières est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.