Prix immobilier à Ferrals-les-Montagnes (34210)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 156 habitants · Hérault
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 422 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 556 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 710 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 099 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 664 €/m² | 5 | 960 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 145 300 € | 2 076 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 114 000 € | 1 900 €/m² |
| 24/07/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 72 000 € | 960 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 60 550 € | 571 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 84 860 € | 1 664 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 136 960 € | 1 245 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison 4 p. | 85 m² | 76 000 € | 894 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison 3 p. | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 3 p. | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 29/02/2024 | Maison 7 p. | 150 m² | 195 700 € | 1 305 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ferrals-les-Montagnes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ferrals-les-Montagnes était de 1099 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ferrals-les-Montagnes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ferrals-les-Montagnes était de 960 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ferrals-les-Montagnes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ferrals-les-Montagnes est estimé à 12.2 % par an, hors charges et fiscalité.