Prix immobilier à Siran (34210)
84 ventes réelles analysées depuis 2021 · 754 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 783 €/m²
-8,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
578 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
18,4 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 944 €/m² → 2024 : 1 783 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 944 €/m² | 17 | 578 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 272 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 1 683 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 1 783 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 518 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 176 820 € | 1 768 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 112 880 € | 1 792 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 114 000 € | 1 629 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 152 900 € | 1 274 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 59 000 € | 776 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 129 000 € | 1 518 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 217 000 € | 2 438 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 141 725 € | 1 181 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 24 000 € | 800 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 22 500 € | 321 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Siran ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Siran était de 1783 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Siran ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Siran était de 578 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Siran ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Siran est estimé à 18.4 % par an, hors charges et fiscalité.