Prix immobilier à Avène (34260)
35 ventes réelles analysées depuis 2021 · 294 habitants · Hérault
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 812 €/m² | 7 | 1 288 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 255 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 391 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 200 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 159 €/m² | 3 | 833 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 30 000 € | 833 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 68 000 € | 1 619 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 81 150 € | 1 159 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 48 000 € | 1 143 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 91 490 € | 1 144 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison 2 p. | 30 m² | 36 000 € | 1 200 €/m² |
| 12/06/2024 | Maison 3 p. | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 12/02/2024 | Maison 5 p. | 90 m² | 83 670 € | 930 €/m² |
| 06/02/2024 | Maison 3 p. | 120 m² | 304 000 € | 2 533 €/m² |
| 12/12/2023 | Maison 1 p. | 51 m² | 70 000 € | 1 373 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Avène ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Avène était de 1200 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avène ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avène était de 833 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Avène ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Avène est estimé à 13.4 % par an, hors charges et fiscalité.