Prix immobilier à Saint-Julien-Beychevelle (33250)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 606 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 455 €/m²
-18,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 222 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 398 €/m² → 2024 : 1 455 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 398 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 677 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 1 138 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 455 €/m² | 3 | 2 222 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 531 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 118 000 € | 1 124 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 189 100 € | 1 801 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 98 850 € | 1 301 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 173 000 € | 1 840 €/m² |
| 20/09/2024 | Appartement 1 p. | 27 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Julien-Beychevelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Julien-Beychevelle était de 1455 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Julien-Beychevelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-Beychevelle était de 2222 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Julien-Beychevelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Julien-Beychevelle est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.